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房屋裂缝的处理方法

2018-03-16 420次浏览 分类:加固技术 作者:郑州加固公司

房屋在长期的使用过程中或者是经历一些自然伤害之后可能会出现裂缝的情况,导致不能正常的居住或者成为危房的情况,那么当出现房屋裂缝时,我们要采用怎样的处理方法呢?


房屋裂缝的种类可以分为很多种,所采用的方法当然也是不一样的。一般常见的裂缝有:建筑结构性的裂缝、腻子找平层裂缝、表面乳胶漆或者是壁纸裂缝、温度性裂缝、沉降裂缝、水泥砂浆抹灰层裂缝等。根据以上的不同裂缝情况,下面郑州加固公司为大家介绍处理裂缝的方法


1. 建筑结构性的裂缝。如果是建筑结构性不合理引起的裂缝一般都是由于在计算荷载时有遗漏,这种情况需要找专业的建筑设计人员根据实际的情况采取一定的措施。

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2. 砌墙的施工质量差导致的裂缝。这种情况一般由于灰缝不饱满,厚度不均匀导致的。可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。如果是砂浆层出现裂缝可以敲掉原有的抹灰层,重新做一次水泥砂浆的抹灰层。


3. 表面乳胶漆或者是壁纸裂缝。可以先将龟裂层打磨掉,或者是清除掉重新涂刷粘贴。


4. 温度性裂缝。温度性的裂缝一般是没有危险性的,所以不用担心,如果害怕影响美观就采用在裂缝处粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝、贴无纺布然后使用涂料粉刷就可以了。

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5. 沉降裂缝。由于新房的地基在2-5年之后才会逐渐稳定,所以出现沉降裂缝是正常的,可以逐次一点点的使用水泥、砂浆、聚合物砂浆等材料进行修补。


6. 房顶的裂缝。如果说房顶的裂缝已经影响到室内的居住环境,可以首先清洁墙面,然后去除腻子粉、使用不锈钢网丝铺平然后用腻子粉刮平压整,待干。

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    房屋裂缝的情况分为这几种,但是还可能有其它的小编没有说到的,在这里没有得到想要的答案的可以致电137-0395-0394,河南昂之立建筑加固工程有限公司是一家从事既有建筑物的结构检测鉴定、加固设计、加固施工、钢结构施工、混凝土切割拆除施工的专业工程公司。公司成立以来,承接了多项商场改造、商业办公楼改造、质量事故处理的工程,得到沃尔玛、丹尼斯、中石化、恒大地产、建业地产、正商地产等多家知名业主单位的肯定。欢迎社会各界人士来电咨询洽谈。

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