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毛坯房验房流程及注意事项

2018-05-12 445次浏览 分类:加固技术 作者:郑州加固公司

  在购房的时候很多人购买的都是毛坯房,这样子的话装修风格我们可以自己选,不会因为装修出现更多的问题。在毛坯房交房的时候是需要验房的,我们如何进行房屋检测可以保证毛坯房能够验房合格,毛坯房验房有哪些注意事项?

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  1.水管道的试压

  在毛坯房验房注意事项中,水管道是最容易被忽略的一项检测,现在大多数居民为了房屋内的美观,通常居民都会把水管都埋在地下水管,水管埋在地下后,会隐藏起来,不容易被居民检测到,水管有了问题也就很难被发现。但是我们可以采用专用的水压设备对水管口进行检测。


  2.开关和插座的问题

  线路的检查很重要,我们先把所有的灯都先打开,检查是否有不亮的灯,我们要保证所有的灯都是亮的。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。


  3.水管的问题

  检查厨房卫生间的上下水管道,看排水管道排水是否顺畅,水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。我们应该把对水管的检测重点放在马桶上,避免马桶的排水系统出现问题。

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  4.空调孔的位置

  检查空调孔的角度问题,因为按照正规操作的话,空调孔应该是里面高、外面低,有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。即便是我们现在很多住户都安装了地暖,但是我们也不能漏掉对空调孔的位置检测。


  5.墙壁

  在毛坯房验房注意事项中,我们还要进行房屋墙壁的检查,我们可以对房屋进行敲击,从声音上来判断墙壁是否有空鼓的现象,目测墙面是否存有裂缝。

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